Is Alcoco.nl een traditionele makelaar?
Nee, Alcoco.nl bemiddelt niet tussen koper en verkoper en is dus geen traditionele makelaar. Alcoco.nl biedt wel verkooppakketten aan waarmee klanten zelf hun woning kunnen verkoper, hierdoor zijn de kosten aanzienlijk lager! Terug naar boven
|
Wat doet Alcoco.nl voor mij?
Alcoco.nl zal geen actieve rol, echter wel een ondersteunende rol innemen gedurende het verkoopproces. U als verkoper kunt dus altijd terecht met uw vragen. Ook zal Alcoco.nl zo veel als mogelijk controle uitoefenen op de woningpresentatie. Terug naar boven
|
Hoe kan ik mij aanmelden voor een verkooppakket van Alcoco.nl?
Via de pagina woning verkopen kunt u zich aanmelden voor een verkooppakket. Nadat u hier al uw gegevens heeft ingevoerd, heeft u zich aangemeld voor een verkooppakket van Alcoco.nl. Terug naar boven
|
Wat heeft Alcoco.nl van mij nodig?
Wanneer u zich heeft aangemeld voor onze verkooppakketten, hebben wij alleen een kopie van uw legitimatiebewijs nodig. Dit in verband met de Wet WID. Terug naar boven
|
Kan ik vanaf elke computer mijn woninggegevens invoeren?
Bij Alcoco.nl kunt u zich vanaf iedere computer met uw persoonlijke gegevens inloggen. Terug naar boven
|
Zijn er opties om mijn woning extra onder de aandacht te brengen?
Zijn er opties om mijn woning extra onder de aandacht te brengen?
Alcoco.nl biedt u naast de uitgebreide verkooppakketten een aantal interessante en scherp geprijsde aanvullende verkoopdiensten. Dit varieert van een verkoopstyling tot een bouwkundige keuring.
Terug naar boven
|
Wie doet de onderhandelingen?
Bij Alcoco.nl bepaalt u altijd zelf wat u wel en niet ontvangt voor uw woning én onder welke voorwaarden, wel kunt u altijd bij ons advies inwinnen. Terug naar boven
|
Zijn er kosten verbonden aan het presenteren van mijn woning op Alcoco.nl?
Indien u uw woning wilt plaatsen op de website van Alcoco.nl, dient u voorts een verkooppakket aan te schaffen. Hiermee kunt u uw woning presenteren op onze website en zullen wij deze doorplaatsen op de woningsoeksites, daarnaast ontvangt u diverse verkooptools en een verkoophandleiding t.b.v. de verkoop van uw woning. Hiervoor dient u aan Alcoco.nl een vergoeding te betalen ter hoogte van € 388,- exlcusief b.t.w. Terug naar boven
|
Wannneer moet ik de vergoeding betalen?
U betaalt direct, doch binnen 5 werkdagen, de vergoeding aan Alcoco.nl. Terug naar boven
|
Zijn er naast de pakketkosten nog bijkomende kosten?
Bij Alcoco.nl bent u slechts de kosten van de verkooppakketten verschuldigd. Indien u gebruik wenst te maken van aanvullende verkoopdiensten c.q. verkooptools, bent u extra kosten voor deze aanvullende opties verschuldigd aan Alcoco.nl. Terug naar boven
|
Waar vindt ik informatie over het presenteren en verkopen van een woning?
Wanneer u het verkooppakket van Alcoco.nl heeft aangeschaft, ontvangt u een uitgebreide verkoophandleiding waarin het verkoopproces wordt beschreven en waarin u verkooptips kunt vinden. Terug naar boven
|
Hoe wordt mijn woning bij huizenzoekers bekend gemaakt?
Alcoco.nl zal uw woning doorplaatsen op de meeste grote en veel bezochte woningzoeksites, zodat deze voor een groot publiek zichtbaar is. Daarnaast verspreidt Alcoco.nl een mailing in de directe omgeving van de woning. Terug naar boven
|
Kan ik mijn gegevens nog wijzigen als mijn woning al in verkoop staat?
Gedurende het gehele verkoopproces kunt u op uw persoonlijke beheerpagina de gehele presentatie 24 uur per dag wijzigen. Terug naar boven
|
Is een bouwkundige keuring noodzakelijk?
Een bouwkundige keuring is niet noodzakelijk bij de verkoop van uw woning. Wél kan de bouwkundige keuring inzicht geven over de werkelijke staat van uw woning, hetgeen als onderbouwing kan dienen van uw verkoopprijs. Terug naar boven
|
Is een taxatierapport noodzakelijk
Een taxatie is niet noodzakelijk bij de verkoop van uw woning. Wél kan het als onderbouwing dienen van uw verkoopprijs Terug naar boven
|
Wat is het energielabel en heb ik dat nodig?
Het energielabel is, net als bij elektronische apparatuur en auto’s, een keurmerk dat aangeeft in welke mate een woning energiezuinig is. Dit label is al vanaf 1 januari 2008 verplicht bij de verkoop c.q. verhuur van een woning of bedrijfspand. Terug naar boven
|
Hoe kan een woningzoeker een bod uitbrengen op mijn woning?
Zodra een woningzoeker na een bezichtiging interesse heeft getoond in uw woning, kunt u deze een biedingformulier toezenden. Dit formulier ontvangt u zodra u van Alcoco.nl een verkooppakket heeft aangeschaft. Terug naar boven
|
Wie beslist wanneer ik een bod accepteer?
Met de verkooppakketten van Alcoco.nl bepaald u alles zelf, dus ook onder welke voorwaarden en tegen welke prijs uw woning verkocht wordt. Terug naar boven
|
Ik ga op vakantie, wat nu?
Wanneer u tijdens het verkoopproces op vakantie wenst te gaan, dient u er rekening mee te houden dat het proces tijdelijk beëindigd wordt. Met de verkooppakketten bent u ten slotte zelf de bemiddelaar. Terug naar boven
|
Kan ik stoppen met de verkoop via Alcoco.nl?
Wanneer u beslist geen gebruik meer wenst te maken van onze self-serviceverkooppakketten, kunt u dit per email of via het contactformulier op onze website kenbaar maken aan ons. Wél willen wij u erop wijzen dat middels onze ‘No Cure, No Pay’-regeling het reeds betaalde bedrag verrekend wordt, zodra u gebruik wenst te maken van onze full-serviceverkoopdienst. Terug naar boven
|
